Будет ли продлена приватизация квартир?

Приватизация решением Государственной думы продлена. Срок её окончания 1 марта 2016 года. Официально причин несколько. Дума дала возможность приватизировать свое жилье жителям Крыма и Севастополя.

Предоставлена время и возможность гражданам, стоящим в муниципальных очередях на получение жилья, расселение из ветхого, аварийного и иного, признанного негодным к проживанию, жилья, получить оное и реализовать свое право, то есть обратить полученное жилье в собственность. К тому же снимается и социальная напряженность.

Будут ли продлевать сроки приватизации после марта 2016? Ответить сложно. Все будет зависеть от реализации планов государства в отношении строительства жилья, наполнения бюджета, способности ЖКХ поддерживать жилой фонд и, наконец, от международной обстановки, как это ни странно.

Приватизацией называется передача гражданам в собственность жилья, в котором они проживают на правах найма. Приватизации подлежат жилые помещения как государственные, так и муниципальные. Приватизация – процесс бесплатный, но за оформление документов приходится платить.

Гражданин приватизировать свое жилье может только раз. Если он до этого участвовал в приватизации, то в дальнейшем принимать участи в ней он не сможет.

Приватизировать нельзя:

• служебное, ведомственное жилье. Оно предоставляется человеку только на время его работы или службы в организации, ведомстве;
• жилье в военных городках;
• жилье ветхое и аварийное;
• комнаты в общежитиях.

В приватизации могут принимать участие все, кто проживает в этом помещении, в том числе и несовершеннолетние. Приватизация может оформляться, как на одного из проживающих, так и на правах долевого участия, то есть на каждого выделяется доля собственности.

Бесплатная приватизация жилплощади

В России бесплатно приватизировать свое жилье могут только ее граждане.

Для того чтобы приватизировать жилище помимо личного заявления нудно еще собрать и подать в соответствующий орган пакет документов, который включает в себя:

• паспорта, а также их копии, всех кто зарегистрирован в данном жилье. Если дети достигли 14 лет, то их паспорта тоже;
• свидетельства о рождении и копии их детей младше 14 лет;
• свидетельства о смерти и копии граждан, прописанных на этой жилплощади, но умерших до начала приватизации;
• если кто-то из зарегистрированных граждан менял фамилию или имя, или отчество, то документы и копии, свидетельствующие об этом;
• офицеры, действующие и в запасе, предоставляют удостоверения личности и их копии;
• если место жительства менялось, выписки из домовых книг со всех мест проживания;
• справку о том, что гражданин не участвовал в приватизации;
• документы на жилье, включая договор социального найма;
• техпаспорт квартиры или иного жилья. Предоставляется БТИ;
• если человек отказался принимать участие, то от него требуется заявление;
• квитанции об оплате коммунальных услуг;

Если будет принято положительное решение, то по истечении двухмесячного срока, на руки лицам, участвовавшим в приватизации, будут выданы следующие документы:

• договор о передаче жилья в собственность;
• свидетельство о праве собственности;

Отказать в приватизации гражданину могут в случае:

1. Если он пытается приватизировать жилье, которое приватизации не подлежит. Смотри перечень, приведенный выше.
2. Если от приватизации отказались не все зарегистрированные люди. Точнее, в пакете документов отсутствуют отказные документы некоторых прописанных в жилище граждан.

Популярные вопросы и их решение

Если жилье не находится на балансе муниципального образования?

В этом случае придется обращаться в суд и через него вступать в собственность.

Если к началу приватизации скончался наниматель жилья?

В этом случае нужно переоформить право найма на другого зарегистрированного человека. А дальше действовать по установленным законом правилам.

Можно ли отменить приватизацию?

Да, можно.

В случае:

• если приватизация будет признана незаконной;
• по заявлению собственника или собственников;
• если доли собственности распределены неправильно;